泰鑫现代城小区物业服务项目招标公告

一、项目基本情况

1.项目名称：泰鑫现代城小区物业服务项目招标

2.资金来源：物业费用在小区全面健康运转前暂按原标准收取，本次中标后进驻要对小区进行全面彻底的整改以及维修，且资金需自行垫付。业委会综合考虑暂不收取新物业的服务保证金，待遗留问题得到妥善处理后再行商议。

3.标段（包别）划分：一个标段

4.最高限价：物业费不超过1.35元/平方米。(含公共能耗)。

5.采购需求：泰鑫现代城小区物业服务项目招标，主要工作内容为①对于前安信物业遗留三大主要问题（消防和电梯、监控）进行全面整改至合格，费用由新物业先行垫付，待业委会和前安信物业官司结束后，再行清算；②业委会作为主体起诉原安信物业，新物业提供一切帮助，包括但不限于法律援助；③提供人员架构以及服务规范和标准，以便广大业主监督；④为小区提供物业服务，包含保洁、保安、车辆管理等服务内容，具体详见《采购需求》。

6.合同履行期限：按年度签订合同，每年由业委会组织考核，考核通过后予以合同续签。

7.本项目否（是/否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.投标人须具有合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的营业执照）。2.投标人信誉要求：投标人不得存在以下情形：

①投标人被人民法院列入失信被执行人的；

②投标人或其法定代表人或拟派项目经理有行贿犯罪行为的；

③投标人被市场监督管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单的；

④投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人的；

⑤投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；

⑥在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的。

备注：第3条按照“关于联合惩戒失信行为加强信用查询管理的通知”查询或承诺。

三、获取招标文件

时间：2025年 4  月 29 日至2025年 5 月 12 日。

方式：网上下载。

售价：0元。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：2025年5月12日15时00分（北京时间）。

地点： 滁州市龙蟠大道109号房产商务大厦6楼会议室 。

    投标文件提交有关事宜说明如下：

1、各投标供应商须安排人员到招标公告和招标文件中规定的开标现场参与开标活动。

2、为保证公开、公平、公正，至投标文件递交截止时间止，在相关人员见证下，进行投标文件密封情况的审查，无任何问题后拆封各投标文件。

3、本项目所列采购要求及评分办法为评审因素，各投标供应商应安排人员能参与开标活动并针对本项目进行商谈，商谈内容及约定为合同条款的组成部分。最终以得分最高且商谈通过的单位作为成交供应商。

五、投标保证金金额及缴纳账户

    1.是否要求投标人提交投标保证金：☑不要求。

六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

　　1.采购人信息

名  称：泰鑫现代城小区业主管理委员会

地  址：泰鑫现代城小区内

联系方式：方柱、15755051859     

2.采购代理机构信息

名  称：滁州市城投工程咨询管理有限公司

地　址： 滁州市龙蟠大道109号房产商务大厦6楼

联系方式：毕玉，0550-3519598、15385506369

3.项目联系方式

项目联系人：毕玉

电　话：0550-3519598、15385506369