菱湖御庭（南北苑）小区物业服务项目招标公告

一、项目基本情况

1.项目名称：菱湖御庭（南北苑）小区物业服务项目

2.资金来源：物业公司自行向各业主收取物业费。

3.标段（包别）划分：一个标段

4.最高限价：住宅0.68元/平方米/月；商业用房1.5元/平方米/月，报价不包含公共能耗。公共能耗费用由物业公司代收代缴，缴纳物业费时同时缴纳，投标报价不得高于最高限价，否则将作为无效投标处理。

5.采购需求：菱湖御庭（南北苑）小区物业服务项目，小区分为南苑、北苑，南苑9栋楼约1381户、住宅143664平米、商业13303平米,北苑15栋楼约872户、住宅104952.4平米，为小区提供物业服务，包含保洁、保安、车辆管理等服务内容，具体详见《采购需求》。

7.合同履行期限：按年度签订合同，每年由业委会组织考核，考核通过后予以合同续签。

8.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.投标人须具有合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的营业执照）。

2.投标人信誉要求：投标人不得存在以下情形：

①被列入“信用中国”网站“失信被执行人”的；

②被列入“信用中国”网站“重大税收违法失信主体”的；

③被列入“信用中国”网站 “严重失信主体名单”的；

④在“信用中国”网站上披露的仍在公示期的严重失信行为(具体行为类别及判定依据见“信用中国”查询的严重失信行为类别及判定依据)的。

⑤被列入国家企业信用信息公示系统网站“经营异常名录”或者“严重违法失信名单”的。

⑥被列入中国政府采购网站“政府采购严重违法失信行为信息记录”的。

⑦前三年有行贿犯罪行为的单位和个人。

备注：第2条按照按照附件1“关于联合惩戒失信行为加强信用查询管理的通知”查询或承诺。

三、获取招标文件

时间：2025年 11 月 03 日至2025年 11 月 24 日。

地点：滁州市城投工程咨询管理有限公司官网（https://www.czctgczx.com/）。

方式：网上下载；

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：2025年11月24日15时00分（北京时间）。

地点：滁州市城投工程咨询管理有限公司（房产商务大厦6楼）622会议室

五、投标保证金金额及缴纳账户

1.投标保证金的金额6万元，要求投标人提交投标保证金。

投标保证金的形式：银行转账、银行电汇。  

2.接收投标保证金的账户信息：

1)投标保证金应当从投标人基本存款账户转出，投标保证金的到账截止时间为投标截止时间。投标保证金转出账户与投标人投标文件提供的基本存款账户不一致的，视为未按照招标文件规定提交投标保证金。提交投标保证金的开户银行及账号如下（选择任何一家银行提交即可）：

(1)户  名： 滁州市城投工程咨询管理有限公司

开户行：中国银行滁州分行营业部

账  号： 184256514737；                    

缴纳保证金时须在交易附言中注明：“菱湖御庭（南北苑）小区物业服务项目投标保证金”（备注可自行简写）。

未按要求在投标截止时间前递交投标保证金的，按无效标处理。

六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

　　1.采购人信息

名  称：滁州市菱湖御庭小区业主管理委员会

地  址：  滁州市菱湖御庭小区内

联系方式： 韩主任  13865830690   

2.采购代理机构信息

名  称：滁州市城投工程咨询管理有限公司

地　址：滁州市龙蟠大道109号房产大厦6楼

联系方式：毕玉，0550-3519598、15385506369

3.项目联系方式

项目联系人：毕玉

电　话：0550-3519598、15385506369