滁州工投企业服务有限公司管理工地食堂（含售卖区）经营权项目招标公告

滁州工投企业服务有限公司将于2026年9月28日15时在滁州市龙蟠大道109号房产商务大厦603会议室对该项目进行公开招标，现公告如下：

一、项目概况：

滁州工投企业服务有限公司管理工地食堂（含售卖区），共一个标段；本次招标标的物位于：滁州市经开区铜陵路与徽州路交口东北地块北侧。有意者自行现场勘察。只能用于食堂(含售卖区)经营。投标人应按招标公告约定的用途依法经营，不得从事约定外的经营活动。项目总用地面积为437.62亩，总建筑面积约25.1万平米。搭建的临时食堂（含便利店）经营面积为500平方。不包含设施设备、厨具、餐具等电器，投标人须根据自身需求进行设施设备完善。

具体以现状为准，标的现状自行踏勘现场，自行测算综合考虑投标。一旦成交后价款即为合同价款，承担相应的风险，亏损均与招标人及代理机构无关。

勘查现场联系人：王昊   联系电话：15556335448。

二、投标人应具备条件：

1、投标人须为依法在中华人民共和国境内注册的独立法人或个体工商户，具有有效的营业执照（可开具增值税发票），提供法人身份证明或授权委托书、营业执照。

2、投标人须承担过食堂经营或者饭店（酒店）业绩（经营面积不低于300平方米，须提供业绩合同，若合同不能体现评审内容，另提供业主方出具的证明材料。

注：以上材料须提供原件或复印件加盖投标单位公章（提供原件不退回），招标人在公示期内将对第一中标候选人的业绩进行实地考察，若业绩不符合要求，招标人有权取消其中标资格。

投标人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目招标公告和标的物介绍，中标后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。如有疑问须在公告期内向招标人提出。凡参加本项目投标人都视同已经实地踏勘，确认了招标公告中的各项条款。

三、重大事项披露 ：

1、经营业态仅限为：食堂、便利店；中标方应按招标公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动，禁止分包、转包。否则，招标人有权取消其竞得人资格，此次招标具体情况由投标人自行勘察现场，以实际现状为准，成交后，所有费用由中标单位自理（包括但不限于税费、物业费、卫生保洁、垃圾清运、天然气、空调维保、食材等本项目所涉及的一切费用）。招标人将不为此承担任何责任和费用。

2、承包期限：服务周期约270天。竞得人须在《食堂租赁合同》签定时一次性将履约保证金转入招租方指定账户。先付款后使用。履约保证金为30000元（银行转账），退场时验收合格后退还。租金每季度进行预缴，合同签订前先缴纳三个月的租金费，后期租金每次提前30日缴纳，租金三个月一付。

3、履约保证金在合同签订前缴纳完毕。请各潜在投标人在投标前给予充分考虑，一旦签订合同，必须按合同要求内容执行。

4、承包期间，中标方发生的税费、水、电、燃气、暖气、通讯、卫生等相关使用费以及房屋、附属物、相关设施设备的日常维修费等所有费用，均由中标方自行承担，并直接向有关管理单位交付。具体情况由投标人自行现场勘查。

5、经营期间，中标方有责任保护好房屋及设施，不得随意改变结构或损坏设施，如房出现漏雨、漏水、雨水淹等，由中标方负责维修，维修费用由中标方承担，造成的损失与招标方无关。

6、经营期间，中标方须做好餐厨垃圾清理及工作，按照有关餐厨垃圾倾倒标准予以处理，因此产生的垃圾清运费则由中标方自行承担。

7、中标方须按招标公告约定的用途依法持证经营，必须遵守市容相关管理规定，禁止出店经营、占道经营，不得从事约定以外的用途及其他任何违法经营活动。

8、中标方在经营期间须保证早、中、晚餐正点、足量、安全、优质供应，饭菜价格不得高于市场价格，各类饭菜须明码标价。

早餐：供应时间6:30-8:00；

午餐：供应时间11:00-13:00，须有一类荤素搭配10元左右平价工作套餐；

晚餐：供应时间17:00-20:00。

（我方有权要求中标方根据实际情况更改供应时间）

中标方提供的食物须符合国家相关卫生要求，如因食物问题导致用餐人员发生任何身体不适，我方有权立即封存食物，并将食物送至检验机构检验，如因此给我方或就餐人员造成损失的，由中标方承担一切赔偿责任。

备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任，招标人不承担任何连带责任。

四、投标报价要求：

本项目最低限价为8元/平方米/月，投标人投标报价不得低于最低限价，否则投标将被拒绝。本项目采用一次性报价，价高者得。请投标人充分考虑各种因素，成交后固定单价不予调整，不得因各种理由拖欠费用。

五、本次项目由滁州市城投工程咨询管理有限公司代理。代理费2000元，由中标人在领取中标通知书前支付给代理公司，请投标人在投标过程中充分考虑此项费用。

六、咨询、看样的时间：

自公告之日起至2026年9月28日15时止接受咨询（节假日休息），有意者请与招标人联系。

七、特别提醒：

1)标的物以现状为准，招标人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞标行为，投标人一旦作出竞标决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2)投标人在竞标前自行做好尽职调查，投标人自行判断是否符合受让本项目资格。因不符合条件参加竞标的，由投标人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

3)竞得人在中标通知书发放之日起30日内缴纳履约保证金并主动与招标人签订合同，否则视为竞得人自动放弃成交资格，且招标人有权对外重新公开招标。

4)标的物经营登记手续由经营人自行办理，所涉及的一切税费均由经营人承担。

联系方式：

代理公司：滁州市城投工程咨询管理有限公司

联系人：曹思敏 电话：0550-3519516、18712012204

联系地址：滁州市龙蟠大道109号房产大厦6楼605

招标单位：滁州工投企业服务有限公司  

联系人：王昊  联系方式：0550-3990933

监督电话：0550-3018133

联系地址：安徽省滁州市中新苏滁高新技术产业开发区大王街道子美路9号工投科技产业园综合服务楼3楼308室

2026年9月18日